5 dicas para investir: imóveis para locação

Está pensando em realizar seu sonho de viver de renda imobiliária, investir em um imóvel para locação e deixar seu dinheiro render “sozinho”?

Escolher um imóvel para a compra com a finalidade de investir na sua locação futura é um momento de muita reflexão, pois são inúmeras as opções de tipo de imóveis, como casas, apartamentos, na planta, usado, novo, com ou sem estrutura de lazer no condomínio, de 1, 2 ou 3 quartos, entre outras variáveis que você deve considerar.

Todas essas características influenciam no valor do aluguel que será cobrado, além de afetarem o potencial de valorização de forma positiva ou negativa.

Assim, é necessário prestar atenção nos pontos:

• Novo ou usado?

Comprar imóvel novo, embora mais caro, é ideal para a valorização do preço do aluguel, além de, provavelmente, já estar localizado em uma área de valorização grande, como é um empreendimento novo. Um imóvel usado, por ser mais barato, pode ser reformado para aumentar sua valorização e alavancar o preço do aluguel.

• Rentabilidade

O valor de locação entre 0,5% do aluguel do imóvel deve ser analisado com as condições do imóvel, como as do condomínio também, para você ter uma noção a curto e médio prazo de quanto terá de retorno do investimento inicial e se é o que você pensou como renda ideal.

• Tipos de pagamento

Existem diversas formas de compra de imóvel e elas devem ser consideradas de acordo com suas necessidades e objetivos financeiros. Financiamento, consórcio, opções de entrada, devem ser analisados de acordo com o seu bolso, pois você está buscando um investimento para somar na sua renda e não para entrar em problemas.

Alguma dúvida para escolher seu imóvel? Entre em contato com nossa equipe especializada e capacitada para te ajudar nesse momento!

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