Alugue com tranquilidade: 5 dicas para você escolher o apartamento ideal

Se você está mudando de cidade para estudar ou trabalhar, sabe que sempre surge aquela dúvida profunda do que considerar ao escolher um apartamento para morar. Se você já conhece a cidade ou já foi visitar para se familiarizar, ainda sim é preciso cuidado ao optar pelo lugar que vai ser seu lar a partir de agora. Então, separamos 5 dicas importantes para prestar atenção nesse momento.

• Situação legal do imóvel e locatário

É de extrema importância saber a situação do apartamento que você está pensando em alugar. A vistoria é muito importante para saber como estava o apartamento quando você alugou e como estará quando você sair. Analise a infraestrutura do imóvel, a fiação elétrica, hidráulica, pisos, forros, a pintura do apartamento, resistência de portas e janelas, se há armários e mobília também devem ser conferidas e relatadas. Evite problemas futuros e saiba que está em segurança.

• Garantias financeiras para aluguel

Toda locação imobiliária necessita de uma garantia por parte do locatário para ter segurança no retorno financeiro de quem está alugando o imóvel. Veja que opções o dono ou a imobiliária oferece, como fiador, seguro fiança ou seguro aluguel, deposito caução, certifique-se se você consegue arcar com alguma destas garantias e qual funciona melhor para você. Ainda, a mais nova opção de garantia é a tecnologia do CredPago, feita de forma online, com base em seu cartão de crédito, basta que o seu limite aprovado seja três vezes o valor do aluguel do imóvel, assim, a imobiliária que tenha esta plataforma pode autorizar o contrato tranquilamente e de forma muito rápida.

• Reajustes e cobranças extras

É importante estar informado do que tem no condomínio no qual você irá alugar o apartamento. Piscina, área comum de lazer, churrasqueira, playground, academia, podem acarretar taxas de condomínio, geralmente um valor definido por todos os moradores em assembléias levando em consideração os gastos com estes serviços.

• Localização

Um dos mais importantes pontos a se considerar. Se você vai estudar, é mais fácil escolher um lugar em torno ou próximo à universidade, de acesso fluido para o local ou perto de paradas de ônibus. Considerar a proximidade de supermercados, farmácias e restaurantes também fazem a diferença, você vai ver! Pode não ser tão necessário na hora, em que é preciso alugar com um prazo curto de decisão, mas garantimos que será uma vantagem ter esses estabelecimentos por perto.

• Imobiliária

Se você optou por alugar com uma imobiliária, pesquise por referências deste serviço, o nome da empresa, o tipo de apartamentos oferecidos, comentários e avaliações de locatários. As redes sociais, em especial o Facebook, são ótimos para conhecer a imobiliária e ver como ela se comporta com os clientes, também checar as reclamações e se é uma empresa séria, que se importa com os locatários e oferece atendimento pós contrato e assistências para casuais problemas.

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