As vantagens de investir em imóveis comerciais

Se você está pensando qual a melhor opção para investir no ramo imobiliário, residencial ou comercial, é preciso analisar primeiramente o tipo de retorno que você busca ter e a localização do imóvel. Um imóvel comercial pode ser uma boa jogada quando bem escolhido, vamos ver alguns pontos positivos?

• A primeira vantagem é que os contratos de locação de imóvel comercial costumam ser mais duradouros do que os de imóveis residenciais, logo, você não precisa se preocupar com curtos prazos de tempo para reformar ou atualizar o imóvel quando o inquilino sair;
• Novos empreendimentos de edifícios com salas comerciais estão surgindo de forma mais sofisticadas, com outros atrativos como espaços gourmet e de lazer dentro do prédio, isso atrai ainda mais empresários ou donos de negócios que queiram alugar seu espaço;
• Com uma boa localização, estacionamentos, preferencialmente em esquinas, ruas valorizadas na cidade, centros comerciais, a rentabilidade tende a ser satisfatória, já que o cliente irá buscar o melhor ponto para instalar seu negócio;
• Com uma boa infraestrutura, as empresas ou empresários tendem a estar dispostos a pagar um bom valor pelo imóvel comercial, geralmente com empreendedores estabilizados, a negociação é mais fácil pois eles estão seguros do contrato de locação e de investimento;
• Cada vez mais estão surgindo startups e novos negócios que demandam um espaço de trabalho e atendimento, logo, imóveis comerciais tendem a ter boa procura em uma economia que cresce;
• Viver de renda imobiliária com um imóvel comercial então é uma boa opção, tanto pela durabilidade do contrato, quanto pela recuperação contínua do investimento, menos preocupação com manutenção, diminuição do risco de prejuízos.

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\ Ainda, confira nossa matéria sobre os cuidados para se ter no momento de compra de imóvel comercial!